Коммунальщиков обязали повсеместно восстановить расчеты за отопление по квартирным приборам
Конституционный трибунал признал бесспорным право людей Рф платить за отопление по свидетельствам личных устройств учета
10 июня 2018 года Конституционный трибунал РФ принял решение, которое воспрещает управляющим компаниям отказывать в ублажении справедливых требований людей, желающих рассчитываться за отопление с внедрением средств личного учета тепла. Решение распространяется на дома, которые «при вводе в эксплуатацию, в том числе после полгого ремонта, в согласовании с нормативными требованиями были обустроены коллективными (общедомовыми) устройствами учета термический энергии и жилые и нежилые помещения в каких были оборудованы персональными устройствами учета термический энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена».
«Начиная с 2012 года, в согласовании с Федеральным законом № 261 “Об энергосбережении”, все жилые новостройки в нашей стране должны возводиться с предустановленной системой поквартирного учета тепла. Установка средств личного учета и терморегуляторов на батареях в купе с оборудованием для автоматического погодозависимого регулирования подачи тепла на весь дом позволяет всем собственникам жилища в новостройках сознательно управлять своим теплопотреблением, снижая его, когда в лишнем подогреве нет нужды, и таким макаром сберегать средства на платежах за отопление. Выгода может быть очень осязаемой: от 25 до 50 %, что время от времени эквивалентно тыщам рублей в месяц», – разъясняет Светлана Никитина, управляющий направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
Но на практике система работает далековато не всюду, а расчеты за отопление в новых домах ведутся так же, как и в старенькых, не оборудованных средствами учета, другими словами методом деления показаний общедомового счетчика меж всеми квартирами поровну (соответственно метражу). Это лупит по кармашку тех собственников, которые желают и готовы сберегать, но прибыльно тем, кто привык бесконтрольно растрачивать ресурсы, перекладывая на соседей бремя расходов. Практически честные потребители оказываются заложниками недобросовестных, другими словами ущемленными в правах. Конкретно эту несправедливость и избавил Конституционный трибунал.
Процесс начался с воззвания 1-го из обитателей Столичной области, который не возжелал мириться со сложившимся положением вещей. После бессчетных, но безрезультативных попыток отстоять свои интересы в общегражданских судах разных уровней, он дошел до Конституционного, где справедливость в конце концов восторжествовала. Но сейчас дело за Госдумой и Правительством Рф, которым предстоит внести надлежащие поправки в законодательство. Разумно было бы сделать это сразу с принятием конфигураций к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые подготовлены Минстроем еще осенью 2017 года и на этот момент находятся на рассмотрении правительства.
«Дело в том, что есть два различных метода личного учета тепла. Традиционный (при помощи квартирных теплосчетчиков) не применим в большинстве русских домов, включая новостройки, так как они имеют вертикальную стояковую разводку отопления. Классические теплосчетчики схожая схема использовать не позволяет, другими словами впрямую измерить расход термический энергии для каждой квартиры нельзя. Потому было найдено другое техническое решение – радиаторные распределители, фиксирующие уровень теплопотери отопительных батарей. На базе этих данных и общего расхода тепла по общедомовому теплосчетчику рассчитывается толика каждого собственника в общем потреблении, которая, в свою очередь, находится в зависимости от того, какую температуру собственники поддерживали в собственных квартирах при помощи радиаторных терморегуляторов. Но такая система работает корректно только при условии, что распределители установлены и работают более чем в половине квартир дома. И хотя навряд ли больше половины собственников в новостройках, где распределители по предустанавливаются на всех батареях, будут сознательно саботировать поквартирный учет, для правильного внедрения закона необходимо прописать в нем решения на любые вероятные случаи», – считает Светлана Никитина.
Также эксперт припоминает, что в прошлой редакции Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов была допущена ошибка, которая заключается в неправильной методике расчета платежей, так как формулы некорректно распределяли издержки тепла на отопление мест общего использования и теплопотерю стояков. Потому, кроме закрепления права собственников платить за отопление по свидетельствам личных устройств, необходимо также скорректировать методики расчета и исключить другие казусы и противоречия.
Шайба Tech-KREP 10 мм (уп.100 шт.) DIN125 плоская оцинкованная
Шайба — это деталь, подкладываемая под гайку либо головку болта с целью сотворения большей опорной площади, уменьшения повреждения поверхности детали, также для предотвращения самоотвинчивания крепёжной детали (как контрящий элемент). Используются в строительстве, машиностроении, мебельном производстве, приборостроении.